Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w malowniczej miejscowości Dzianisz (Zagrody Górne) – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Podhalu, w gminie Kościelisko. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem M3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dzianisz to malownicza wieś w gminie Kościelisko (powiat tatrzański), położona na Pogórzu Spisko‑Gubałowskim, u podnóża szczytów takich jak Ostrysz, Tominów Wierch, Gruszków Wierch i Palenica Kościeliska. Leży ok. 3 km od Zakopanego oraz 5 km od Kościeliska – łatwo dostępna, ale zarazem spokojna i kameralna .

Panorama i szlaki:

Z pobliskiej przełęczy pod Ostryszem i Wierchu Cichego rozpościera się szeroka panorama Tatr – widoki obejmują Tatry Zachodnie (m.in. Hawrań, Łomnica, Lodowy tylem) Działa tu czerwony szlak z Gubałówki przez Ostrysz – idealne na krótkie i dłuższe spacery.

Turystyka i infrastruktura:
Dzianisz ma rozwiniętą bazę turystyczną – kwatery, kilka małych wyciągów narciarskich, trasy piesze i rowerowe. Bliskość do Doliny Kościeliskiej – jednej z najpiękniejszych w polskich Tatrach – to atut zarówno dla rekreacji, jak i inwestycji w najem.

Zabytki i lokalny klimat:

We wsi znajduje się urokliwy, drewniany kościół pw. Matki Boskiej Częstochowskiej z lat 1932–37, z XVII‑wiecznymi organami oraz XIX‑wieczną rzeźbą św. Barbary – jego styl koresponduje z podhalańską architekturą.  Dzianisz to najspokojniejsza z wsi w gminie, z bogatą kulturą oraz charakterystyczną architekturą budowowlaną, kapliczkami, ciszą sprzyjającą wypoczynkowi.

Podsumowanie dla kupującego:

- Rewelacyjne widoki na Tatry – bezpośrednio z działki, wysokość ok. 865 m n.p.m.

- Dobre połączenie: szybki dojazd do Zakopanego, a jednocześnie cisza i prywatność.

- Dostęp do szlaków pieszych i wyciągów – atrakcyjne również w sezonie zimowym i letnim.

- Wartość inwestycyjna dzięki turystyce – możliwość wynajmu krótkoterminowego.

-  Tradycyjny klimat regionu – architektura, kultura, natura w harmonii.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 1623 m²

• Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna (symbol M3 w MPZP)

• Media:

  • Prąd – na działce

  • Woda – doprowadzona

• Dojazd: droga szutrowa, dostępna przez cały rok

• Otoczenie: zabudowa wolnostojąca, niska intensywność, spokojna okolica
  
  Cena 890 000 zł (do negocjacji)
  
  
  Kontakt: Waldemar Szumiec
  
  Tel.: +48 507 336 228
  
  ceo.property.law@gmail.com
  
  Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Ta oferta może być kluczem do rozwoju Twojego biznesu!
  
   
  Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
  Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
   Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.