Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny drewniany o tradycyjnej konstrukcji zrębowej, idealnie wpisujący się w podhalański krajobraz. Dom posadowiony jest na wysokości 831,45 m n.p.m., co gwarantuje wyjątkowe widoki na otaczające góry.

Powierzchnia całkowita: 135,85 m²

• Parter: 63,47 m²

• Poddasze: 72,38 m²

Powierzchnia netto: 76,78 m²

• Parter: 45,45 m²

• Poddasze: 34,25 m²

Wymiary budynku: 10,82 m x 6,80 m

Powierzchnia działki: 651 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Wiatrołap – 1,27 m² (płytki ceramiczne)

• Hall – 9,38 m² (płytki ceramiczne)

• Kotłownia – 1,65 m² (płytki ceramiczne)

• Łazienka – 2,82 m² (płytki ceramiczne)

• Kuchnia z jadalnią – 10,97 m² (płytki ceramiczne)

• Salon – 17,03 m² (deski podłogowe)

• Schody – 2,33 m² (deski)

Poddasze:

• Przedpokój – 3,10 m² (deski podłogowe)

• Sypialnia 1 – 10,00 m² (deski podłogowe)

• Sypialnia 2 – 7,11 m² (deski podłogowe)

• Sypialnia 3 – 7,40 m² (deski podłogowe)

• Łazienka – 4,44 m² (płytki ceramiczne)

• Schody – 2,20 m² (deski)

Standard wykończenia i instalacje

• Budynek posiada własną studnię i stację uzdatniania wody, co zapewnia niezależność i wysoką jakość wody.

• Zainstalowana pompa ciepła oraz ogrzewanie elektryczne za pomocą nowoczesnych paneli grzewczych.

• Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z systemem kanałów rozprowadzających ciepłe powietrze po całym budynku.

• Podpiwniczenie pod częścią budynku daje dodatkowe możliwości użytkowe.

• Na terenie posesji znajduje się sauna ogrodowa, idealna do relaksu w górskim klimacie.

• Do dyspozycji mieszkańców jest 5 miejsc parkingowych, zlokalizowanych obok budynku na starannie wykonanym parkingu z wysokiej jakości płyt betonowych oraz postarzanej kostki brukowej.

• Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (ul. Sołtysowo) – w najbliższym czasie gmina planuje położenie nowej nakładki asfaltowej, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania.

Atuty lokalizacji

Czarna Góra to spokojna, widokowa miejscowość, znana z pięknych panoram na Tatry i bliskości atrakcji turystycznych Podhala. Lokalizacja sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu, jak i wykorzystaniu domu pod wynajem krótkoterminowy – region cieszy się dużym zainteresowaniem turystów latem i zimą.

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której będziemy mogli omówić szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiedzieć na wszelkie pytania.

Waldemar Szumiec

Kontakt: +48 507 336 228

ceo.property.law@gmail.com

www.property-law.pl. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.